LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE ALAVA CONFIRMA UNA SENTENCIA DE PRIMERA INSTANCIA QUE DECLARABA LA NULIDAD DEL IRPH

El IRPH en las Hipotecas

En fecha 10 de marzo de 2016 se dicta la primera Sentencia de una Audiencia Provincial que declara la nulidad del IRPH, en este caso en su modalidad de IRPH Conjunto de Entidades. Se adjunta texto de la Sentencia.

Kutxabank, S.A interpuso recurso de Apelación contra una Sentencia de Primera Instancia de Vitoria que:

  • Declaraba la nulidad del IRPH Entidades,
  • Declaraba la nulidad de la cláusula relativa a intereses de demora,
  • Condenaba a la entidad a devolver a los demandantes las cantidades que habían pagado de más por culpa de la cláusula IRPH,
  • Mantenía la vigencia del resto de cláusulas del contrato, aplicándose desde ese momento sin las cláusulas declaradas nulas.

La Sentencia de la Audiencia Provincial de Álava, entiende que:

  • La cláusula no fue negociada con el cliente de forma individual sino que fue la entidad quien la redactó de manera unilateral. Se trata de una cláusula idéntica e…

Ver la entrada original 127 palabras más

Claves para la elección de una buena hipoteca

Una de las claves del mercado inmobiliario en nuestro país ha sido y sigue siendo, sin duda, el de la financiación. Teniendo en cuenta que la mayoría de las personas que afrontan la compra de su vivienda no tiene el dinero en efectivo como para proceder a la compra al contado, es normal que, junto a los gustos del consumidor y los precios del mercado, la actitud de las entidades financieras sea uno de los grandes pilares a la hora de mover el mercado.

Pero en momentos como el actual, en el cual hay tanta variedad de productos financieros, que el particular debe analizar detenidamente cuál es la mejor opción de todas. En época de oferta no todo es tan atractivo como puede llegar a parecer, por lo que siempre es recomendable ser asesorado por un experto en la materia que nos haga los cálculos de cuánto pagaremos realmente por…

Ver la entrada original 572 palabras más

La ética del IRPH

Gran artículo sobre el IRPH y su legitimidad.

deficitpublico

Son muchas las noticias sobre el IRPH en los medios en los últimos días. Varios medios (El Periódico, Cinco Días, ABC, El Mundo, etc.) han venido a contar lo que es el IRPH y cómo este índice de referencia de préstamos hipotecarios martillea mensualmente las economías familiares. No haré introducción, solo hay que poner IRPH en google y se amontona la información útil al respecto.

Voy a explicar mi particular punto de vista, desde dentro del escenario, porque soy una de esas 1,3 millones de familias que sufrimos la tortura de esta suerte de impuesto revolucionario que siguen cobrando los bancos.

Allá por el año 2005, en qué maldito momento, me decidí a la compra de un inmueble. Uno pequeñito, con una habitación, sin balcón. Como los pisos estaban por las nubes, tuve que conformarme con un bajo. Era a lo más que llegaba con mis recursos.

A la hora…

Ver la entrada original 1.559 palabras más

IRPH: Nuevas sentencias declarando la nulidad.

Más información sobre la nulidad del irph.

Mateo Abogados Marbella

irph-en-su-hipoteca

Los tribunales continúan declarando la nulidad del IRPH como índice de referencia en las hipotecas.

En su día, comentamos la primera sentencia aquí.

Hoy comentamos la sentencia del Juzgado de lo Mercantil número 7 de Barcelona de 16 de Marzo de 2015, que declara nula por abusiva la condición general de contratación que establece como índice de referencia el IRPH Entidades.

Los clientes, se subrogaron en un préstamo hipotecario en diciembre de 2000. Dicho préstamo hipotecario incluía como tipo de referencia el IRPH.

Los clientes interpusieron la demanda en septiembre de 2014 contra el BBVA, solicitando la nulidad de la cláusula tercera bis que recogía la referencia al IRPH por abusiva. Subsidiariamente se ejercita la acción de nulidad por error.

La sentencia parte de la base del principio constitucional recogido en el artículo 51 de la Constitución de la protección y defensa e los intereses de consumidores y usuarios.

Ver la entrada original 1.121 palabras más